Puusta valmistettu mikrovalssaustalo
The pieni talo on hyvin pieni talo, kevyt, puukehyksellä. Se voidaan asentaa perävaunuun ja hinata ajoneuvolla liikut toiveidesi mukaan. Se ei yleensä ylitä 20m2 lattiatilaa; tämä pienyys kompensoidaan erittäin toimivilla varusteilla ja a käytettävissä olevan tilan optimointi : sisäänvedettävä, irrotettavat elementit, parvi, integroitu säilytystila … Se voidaan varustaa kuivakäymälöillä, suihkulla ja kaikella ruoanlaittoon tarvittavalla. Siksi siellä on täysin mahdollista asua: olemme kaukana yksinkertaisen mökin käsityksestä.
Mistä pieni taloliike tulee?
Pienet talot ilmestyivät Yhdysvaltoihin 2000 -luvun alussa. Ranskassa ensimmäiset valmistajat alkoivat tarjota niitä vuonna 2012. Totta arkkitehtoninen ja yhteiskunnallinen liike, pieni talo syntyi useiden tekijöiden yhteisvaikutuksesta:
- thekiinteistöjen hinnan nousu : pieni talo maksaa paljon vähemmän kuin klassinen talo tai huoneisto;
- vapaaehtoisen yksinkertaisuuden vetovoima : pienemmät, paremmin optimoidut talot, jotka vaativat (sallivat?) rajoittamisen olennaiseen ilman tilaa menettämättä;
- maku liikkuvuudesta : vähemmän rajoituksia, enemmän vapautta;
- luonto ikkunan takana : pienen talon avulla voit pudottaa ankkurin melkein mihin tahansa, sekä kaupunkialueille että luontoon (jos noudatat lainsäädäntöä);
- mahdollisuus rakentaa oma talo : pienen talon rakentaminen on enemmän kokoonpanoa kuin "kovaa" rakentamista. Ei muurausta, mutta puurunko, jolle on asetettu eristemateriaaleja, katto ja esteettinen verhous.
Huomaa, että vuosien 2021–2022–2021 terveyskriisin ja sen vangitsemisen jälkeen pienet talot ovat löytäneet uuden yleisön: kaupunkilaisväestöön väsyneiden, ahtaissa huoneistoissa lukittujen ja luonnosta erotettujen kaupunkilaisten yleisön.
Rakenna itse, taloudellinen ratkaisu … DIY -harrastajille
On täysin mahdollista rakenna oma pieni talo. Ja design (sovellukset mahdollistavat suunnitelmien suunnittelun) osoitteessa tuotantoa, voit ottaa kaiken. Talon kustannukset vähenevät keskimäärin puoleen, mutta sinun on oltava hyvät DIY -taidot, tai pyydä apua (kehys, runko, katto, verhous, eristys, vedeneristys, sähkö, vesijohdot, ilmanvaihtojärjestelmä jne.). Anna noin 3 kuukautta kokoaikatyötä henkilölle, joka viihtyy itse, ja maksaa keskimäärin 25 000 euroa (paljon enemmän tai paljon vähemmän mukavuudesta, valituista materiaaleista riippuen). Jos sinä osta avaimet käteen, hinnat vaihtelevat 30000 - 80000 €.
Mitä laissa säädetään pysäköinnistä?
Lainsäädäntö on melko epämääräinen, kun kyse on pienistä taloista. Kanssa Alurin laki (2014), näiden pienten asuntoautojen olemassaolo on ollut tunnistettu, kuten tippit, jurtat ja perävaunut, kuten vaihtoehtoinen kotelotila. Vuodesta 2021-2022 lähtien se on kuitenkin kielletty asentamasta pientä taloa yksityiselle maalle (esimerkiksi puutarhaan tai ystävällesi) asumaan siellä.
Jos aiot pysäköidä pienen (asumattoman) talosi puutarhaan yli 3 kuukaudeksi, muista myös, että kaupungintalolla on tehtävä työilmoitus, jos lattiapinta -ala on alle 20 m². Yli 20 m²: n suuruisten alueiden osalta sinun on haettava rakennuslupaa.
Kun liikut mikrotalosi kanssa ja käytät sitä asuinpaikkana, sinun täytyy pysäköidä kaupunkialueelle tai "pelletialueelle" (maatalous- tai luonnonalue ei ole rakentettavissa) PLU tarjoaa tähän tarkoitukseen (Paikallinen kaupunkisuunnitelma). Jos PLU: ta ei ole (esimerkiksi pienessä kaupungissa), ota yhteyttä kaupungintaloon selvittääksesi, mihin voit pysäköidä. Joka tapauksessa on parempi tarkistaa kunnalta, suvaitaanko pieni talosi, koska jotkut valitut virkamiehet eivät arvosta näiden asuntovaunujen läsnäoloa.
Mitat ja tekniset tai hallinnolliset rajoitukset
Pienen talon mitat ovat säänneltyjä.
- Paino enintään (vetoajoneuvo + vetokoukku + pieni talo): 3500 kg (vaaditaan BE -lupa)
- Pienen talon enimmäispituus: 12 metriä
- Suurin ajoneuvon pituus + pieni talo : 18 metriä
- Leveys enintään: 2,55 metriä
- Korkeus: rajoittamaton (useimmat tiet on suunniteltu ajoneuvoille, joiden korkeus ei ylitä 4 metriä).
Pientä taloa pidetään perävaununa. Sellaisena sen on oltava varma (vetoajoneuvon kanssa) ja rekisteröity prefektuurissa. Sillä on myös oltava oma harmaa kortti. Sitä pidetään myös kodina: sinun on siksi otettava ulos a kotivakuutussopimus.
Verotuksessa ei ole kiinteistö- tai asuntoveroa, mutta a asuntoautojen vero (enintään 150 euroa vuodessa). Lisäksi voi olla tarpeen maksaa vero kotitalousjätteen keräyksestä ja liittymisvero kollektiiviseen sanitaatiojärjestelmään.
Onko vapautuminen rajoitteista, luopumista mukavuudesta?
Kun asut pienessä talossa ja etenkin jos käytät sen tarjoamaa liikkuvuutta, sinun ei tarvitse olla yhteydessä sähköverkkoon ja juomaveden verkkoon. Sähkölaitteiden virran saamiseksi ja valon tuottamiseksi katolle tai seinille asennetut aurinkopaneelit tuottavat tarvittavan energian. Esimerkiksi vihannesten pesuun, puhdistamiseen tai puhdistamiseen tarkoitettu vesi on sateen tuottamaa: monissa pienissä taloissa on sadeveden keräysjärjestelmä katon kautta. Lopuksi pumppujärjestelmä kerää jätevedet ja kuivakäymälä voi parantaa mukavuutta aluksella.
Tästä huolimatta emme voi sanoa, että pieni talo olisi väliaikainen elinympäristö, epämukava ja tuomitseva spartalaiseen elämään. Asettelusta, materiaaleista ja valituista vaihtoehdoista riippuen mikrotalo voi olla melkein ylellinen ja joka tapauksessa erittäin kodikas ja miellyttävä asua, joka ei tarvitse paljon tilaa tunteakseen olonsa hyväksi. Avaruus, se on ulkona!
