Osakehuoneiston yleiset tilat: saanko puutarhan siellä?
Kaunis vihreä kasvi rakennuksen hallissa tai laskupaikalla, kukkainen istutus sisäpihalla tai yhteisellä terassilla, kasveja kollektiivisessa puutarhassa, joka alkaa hyvällä aikomuksella ja joka voi olla todellinen koriste. .. samalla kun se edistää rakennuksen asemaa.
Yhteisomistuksessa yhteiset osat kuuluvat kuitenkin määritelmän mukaan kaikille yhteisomistajille, ja kukaan heistä (eikä kukaan vuokralainen) voi nauttia siitä henkilökohtaisesti ilman muiden suostumusta, eikä asentaa henkilökohtaisia esineitä (ja siten kasveja).
Teoreettisesti ruukkukasvien istuttaminen tai jopa asentaminen yleisille alueille on siksi kielletty. (yhteinen terassi, yhteinen puutarha, yhteinen piha, eteinen, portaikko, lasku …).
Voit kuitenkin pyytää lupaa kaikilta yhteisomistajilta: pyydä luottamusmiestäsi sisällyttämään tämä kohta seuraavan yhtiökokouksen esityslistalle yhteisomistuksesta (liittovaltion neuvoston tai sen puheenjohtajan yksinkertainen sopimus ei riitä).
Ja ennen kuin äänestät tästä asiasta kokouksessa, katso yhteisomistusmääräykset : istutuksiin voi liittyä erityisiä rajoituksia rakennuksessasi tai asuinpaikassasi.
Mitä riskejä minulla on, jos kaadun ilman ennakkolupaa?
Jos se on muutama ruukku, ne on helppo poistaa, jos joku naapureistasi tai luottamusmies pyytää sinua tekemään niin. Toisaalta ilman lupaa puun istuttaminen tai kiipeilijän ajaminen rakennuksen seinälle altistaa sinut suuremmille riskeille. Siten edunvalvoja voi antaa sinulle virallisen ilmoituksen kyseisen puun / puiden kaatamisesta ja istutusten poistamisesta viikon kuluessa. Jos et reagoi, hän voi antaa työn palveluntarjoajan tehtäväksi ja lähettää laskun sinulle!
Lisäksi saatat joutua vastuuseen onnettomuuden tai vaurion sattuessa (putoaminen, joka johtuu kulkusta estävästä ruukusta, lapsen tai kotieläimen nieleminen kukka tai myrkyllinen lehti, vahinko, joka johtuu istutusten juurista maaperään, kosteisiin paikkoihin, jotka johtuvat kasteluvedestä parketilla tai kivellä jne.). Joten ole varovainen!
Kuinka välttää ristiriidat muiden omistajien kanssa?
Kun lupa on saatu, voit istuttaa ja sijoittaa ruukkuja, jos noudatat muutamia järkeä, jotta et aiheuta haittaa.
- Katso älä sotke käytäviä; Harkitse erityistilanteita, joissa kulkureitin on oltava suurelta osin esteetön (lastenrattaat, pyörätuolit liikuntarajoitteisille, roska -astiat, suurikokoisten esineiden toimittaminen, muutot jne.).
- Kiinnitä huomiota Älä estä ovien ja ikkunoiden avaamista tai pääsyä tiettyihin laitteisiin (pistorasiat, venttiilit, tuuletusaukot, hanat, mittarit, tekninen huone, sammuttimet jne.). Lyhyesti sanottuna, aseta kasvit paikkaan, jossa olet varma, etteivät ne häiritse ketään.
- Vältä tietysti piikkejä, myrkyllisiä kasveja tai yksinkertaisesti ärsyttävää mehua kasveille allerginen (varo allergioita eri siitepölyille!)
- Katso eivät aiheuta liiallista varjostusta eivätkä estä näkymää naapureidesi majoituksesta (älä istuta vain ikkunoiden eteen tai valitse alhaisia kasveja).
- Ajattele, että sinun on epäilemättä pakko vastaa yksin istutuksista ja niiden ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista : siksi älä ajattele liian suuria (ellet ole käsitellyt taloudellisia näkökohtia yhtiökokouksessa ja pyytänyt "kukkivaa" talousarviota äänestämään)!
Oikeiden kasvien valinta: rajoitukset huomioon ottaen
Tilanpuutteeseen liittyvät rajoitukset
Tilan puute on ensimmäinen huomioon otettava tekijä: sinun on ehkä rajoituttava siihen kasveja, jotka pitävät vaatimaton mitat, etenkin sisätiloissa. Ulkona, seinän vieressä, voit Asentaa kiipeilykasveja, jotka vievät vähän tilaa maassa, hedelmäpuita karsitaan espalieriksi tai lajeja, jotka sietävät kovaa karsimista, joita voit hallita helpommin. Ja miksi ei kukkasuspensioita tai porrastettuja istutuksia pystysuoran puutarhan hengessä?
Kaupunkiympäristön altistuminen ja haitat
Ota myös auringonpaiste huomioon : et voi kasvattaa samoja kasveja pihalla jatkuvasti varjossa tai aurinkoterassilla kesällä (suosittele tässä tapauksessa kuivuutta kestäviä kasveja tai Välimeren kasveja)!
Kiinnitä huomiota myös kaupungissa epäpuhtaudet, yhtä hyvin kuin kasvien herkkyys tuholaisille ja sairauksille : valitse mieluiten kasveja, jotka kestävät kaupunkien saastumista ja jotka kestävät toukkia, jauhoja, punaisia hämähäkkejä, hometta jne.
Huoltorajoitukset
Muista myös, että sinun on ylläpidettävä itse asennettuja kasveja: leikata, lopulta kuolleiden lehtien puhdistaminen tai havupuiden neulat (ellei tavanomaisesta huollosta vastaava henkilö tee sitä), kastelu (kaupungeissa, joissa lämpötila nousee ensimmäisistä auringonpaisteista, kasvit tarvitsevat paljon vettä ja erityisesti ruukuissa olevat kasvit). .
Tämä viimeinen kohta on epäilemättä tärkein, varsinkin jos kasveja on lukuisia: lisäksi säännöllisen kastelun rajoitus, syntyy kysymys veden saatavuudesta ! Jos kukistat pihan tai kollektiivisen terassin, tarjoavatko ne vesipisteen? Jos näin on, on varmaa, että tämän veden hinta sisältyy rakennuksen yhteisiin kuluihin: jotkut naapureistasi saattavat ottaa hämärän kuvan näistä osakehuoneiston lisäkustannuksista (vaikkakin kohtuullisista). Ja kollektiivisen hanan puuttuessa oletko valmis menemään edestakaisin kastelukannulla, joka sinun on täytettävä kotona?
Aloittaa!
Selviytymällä näistä erilaisista rajoituksista ja mukauttamalla kasvien valinnan sijaintiin sinun pitäisi pystyä hyödyntämään uusi "puutarha" -tila samalla, kun teet paikoista miellyttävämpiä! Koska ikuisia valittajia lukuun ottamatta suurin osa ihmisistä - onneksi - arvostaa sitä, että heidän elinympäristönsä muuttuu elävämmäksi … Kokeile seikkailua!
Ja miksi et yrittäisi saada osakehuoneistoa ottamaan käyttöön yhteinen kompostiastia samanaikaisesti, ruokkimaan istutuksia ja kierrättämään osan jätteestä?
- Kaupunki, ekosysteemi
- Kukka katu talon edessä
- Kaupungin puutarha
- Puutarhanhoito kaupungissa: istutus ikkunalaudoille
- Kaupunkimaatalous, tulevaisuuden ala
